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Um laudo com dados oficiais que mostra qual endereço vale o contrato: população real por raio, renda, concorrência mapeada e score comparativo dos seus candidatos — antes de você assinar 30 meses de aluguel.

Laudo de Ponto Comercial IA: antes de assinar o contrato de aluguel, receba PDF com população real por raio (IBGE Censo 2022), concorrência mapeada e score comparativo de até 3 endereços candidatos, com recomendação justificada e checklist de vistoria. R$497 única, entrega em até 3 dias úteis; dado nenhum novo no laudo, devolução integral.

Pra quem é: Quem vai abrir o primeiro ponto, trocar de endereço ou expandir pra segunda unidade — academia, clínica, salão, escola, franquia, restaurante ou varejo.

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⏱️ Entrega em até 3 dias úteis após receber os endereços candidatos.🛡️ Se nenhum dado do laudo for novo pra você — população real, concorrência mapeada, score comparativo — devolvemos 100%💳 Pagamento único
Antes e depois

Sai do invisível pro topo

✕ Como é hoje

Escolher ponto no achismo é o erro mais caro do pequeno negócio: contrato de 2 a 3 anos num lugar sem clientela, reforma paga, e a descoberta de que o bairro não comporta o ticket vem depois. Consultoria de expansão séria custa milhares — então quase todo mundo decide no olho.

✓ Como fica

Você envia até 3 endereços candidatos e recebe um laudo com dado oficial: população e renda reais por raio (IBGE Censo 2022), concorrência mapeada região a região, matriz de score comparativa e a recomendação justificada — com os riscos de cada opção. Decisão de contrato com número na mesa.

O que você leva

Tudo isso, feito por nós

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Você envia até 3 endereços candidatos e recebe um laudo com dado oficial: população e renda reais por raio (IBGE Censo 2022), concorrência mapeada região a região, matriz de score comparativa e a recomendação justificada — com os riscos de cada opção. Decisão de contrato com número na mesa.

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Pronto pra usar: laudo pdf de 10-15 páginas: mapas da região, tabelas população/renda/concorrência por raio (500m, 1km, 2km), matriz de score dos candidatos, recomendação top + riscos e checklist de vistoria.

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Prazo: Entrega em até 3 dias úteis após receber os endereços candidatos.

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Se nenhum dado do laudo for novo pra você — população real, concorrência mapeada, score comparativo — devolvemos 100%.

A oferta

Consultoria de site selection custa de R$3.000 a R$10.000

R$497 uma vez
de R$997
Consultoria de site selection custa de R$3.000 a R$10.000

Em até 12x no cartão.

  • Checklist de vistoria técnica do ponto (o que conferir antes de assinar)R$97
  • Planilha de break-even mensal do ponto (quanto precisa faturar pra pagar o aluguel)R$147
  • Guia curto de negociação de aluguel comercialR$97
➕ Comparação extra de cidade ou bairro + R$297Expandindo pra outra cidade? Adicionamos um segundo cenário completo de comparação ao laudo.
📲 Quero meu laudo de ponto
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Se nenhum dado do laudo for novo pra você — população real, concorrência mapeada, score comparativo — devolvemos 100%.

⚡ Cada laudo exige análise profunda da região — produzimos um número limitado por semana.

Prova: Metodologia construída sobre bases públicas oficiais (IBGE Censo 2022 e OpenStreetMap) — cada número do laudo cita a fonte. Dado público, verificável, sem achismo.

Dúvidas

Perguntas que todo dono faz

Os dados são confiáveis?
População e renda vêm do IBGE (Censo 2022, base oficial do país). Concorrência é mapeada em bases públicas de estabelecimentos. Cada número no laudo cita a fonte — você pode auditar qualquer linha.
Você escolhe o ponto por mim?
A gente te dá o dado que falta pra VOCÊ decidir: comparação objetiva entre os seus candidatos + recomendação justificada + riscos de cada um. A decisão final (e a visita ao imóvel) continua sendo sua — com fundamento.
Serve pra meu tipo de negócio?
Serve pra qualquer negócio que depende de clientela na região: serviços, saúde, educação, fitness, alimentação, varejo. No formulário você conta o negócio e a gente calibra os critérios do score.
E se meus endereços forem todos ruins?
Ótimo cenário, na verdade: o laudo ter salvado você de um contrato de 30 meses já pagou o investimento muitas vezes. Nesses casos indicamos os critérios pra buscar o próximo candidato.
Por que não usar só o feeling do bairro?
Feeling serve pra visitar o ponto — e o checklist de vistoria cobre isso. Mas população por raio, renda média e densidade de concorrentes ninguém enxerga na visita. É exatamente o que o laudo traz.

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Um laudo com dados oficiais que mostra qual endereço vale o contrato: população real por raio, renda, concorrência mapeada e score comparativo dos seus candidatos — antes de você assinar 30 meses de aluguel.

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Cada laudo exige análise profunda da região — produzimos um número limitado por semana.

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